2009年6月の記事一覧

岐阜・一宮で不動産の売買

岐阜・一宮で土地を売る！蒲生開発が仲介します。

一宮・尾張・名古屋地区の皆さん
1円でも高く売りたい
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そんな土地はありませんか？

愛知県一宮市の蒲生開発が
あなたの土地に対するお悩みにご相談にのります。
土地を売りたい。
とにかく1円でも得して売りたい。
でも、どうやって売ればいいのかわからない。
そんな時は蒲生開発までお問合せ下さい。

土地を持ってはいるが、ぜんぜん有効活用できずにいる。
だから、この際もう売ってしまいたい。
だけど、どこの不動産業者もいまひとつ信用ができない。
そんなご心配・ご不安がおありなら
一宮、尾張地方をはじめ、愛知・岐阜・三重の土地売却に強い
蒲生開発が安心です。

もちろん行政書士の資格もあります。

一宮・名古屋など地元尾張地方を中心に、
不動産を売りたい方のよきパートナーが蒲生開発。
行政書士の資格も有していますので
面倒な登記上の手続きなども任せられます。

★測量、登記、行政手続き等各種手続のご依頼も承ります。
★土地家屋調査士、行政書士、測量士の事務所も併設しております。

岐阜・木曽川・一宮で不動産の売却をお考えの方は
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■不動産流通業
※フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』より

不動産流通業（ふどうさんりゅうつうぎょう）とは、主として土地建物等の売買・交換・賃貸の仲介や、分譲住宅の販売代理等を行う事業のこと。この事業を行うためには宅地建物取引業法で定める免許が必要となる。多額の資本を必要としないことから小規模の会社が多く存在する。

1.業務内容

* 不動産仲介業務
o 売買仲介　…　中古住宅の売買仲介・オフィスビルの売買仲介等
o 賃貸仲介　…　賃貸住宅の仲介・オフィスビル等のテナント仲介・駐車場の賃貸仲介　等

* 不動産代理業務
o 販売代理　…　分譲マンション、建売住宅、分譲地の販売代理　等

2.概要

* 不動産の売買契約および賃貸借契約においては、近年、建築基準法や都市計画法等の、複雑な法律があり、契約後のトラブルを避けるための、契約時の重要事項説明が重要視されている。

* 1975年（昭和50年）代までは、既知の近隣不動産を売買する時は、不動産業者を使わず、司法書士だけ利用することが大半であった。しかし、司法書士は登記をするのみで不動産自体の説明責任がないため、トラブルが絶えなかった。一方、現在は、将来的なトラブルを避けるため、契約者の一方でも宅地建物取引免許を持たない者がいる場合は、不動産業者を入れるのが通例になっている。

3.業界団体

* 全日本不動産協会
* 全国宅地建物取引業協会連合会
* 不動産流通経営協会

■一宮の名所

１３８タワーパーク

【所在地】
一宮市光明寺字浦崎21-3
0586-51-7105

【交通】
ＪＲ・名鉄一宮駅下車、名鉄バス・138タワーパーク行き「138タワーパーク」下車すぐ

【開園時間】
平日　午前9時30分～午後5時

土・日・祝日、8月1日～8月31日、12月1日～12月25日　　午前9時30分～午後9時

【休園日】
毎月第2月曜日（第2月曜日が休日の場合は翌日）
12月26日～30日

【入園料】

無料

【駐車場】

無料　　・バス19台　　・一般900台

【ツインアーチ138展望室利用料】

・大人500円　　小人200円

・幼児100円　　シルバー250円

季節により各種イベント有